回答开发商逾期交房时效一般为三年。
什么是开发商逾期交房时效呢？
开发商逾期交房时效，就是开发商在承诺的交房时间内未能交付房屋，购房者可以要求开发商承担违约责任的时间限制。
为什么会有这样的时间限制呢？
这是因为，根据我国《民法典》的规定，购房者对开发商的交房请求权，只能在一定的时间内行使，超过这个时间，购房者就不能再要求开发商承担违约责任了。
这个时间是多长呢？
这个时间，就是开发商逾期交房时效，一般为三年。
这个三年是从什么时候开始算呢？
这个三年，是从开发商逾期交房的当天开始算起。
开发商逾期交房了，购房者要在三年内，也就是从开发商逾期交房的当天开始算起三年内，要求开发商承担违约责任。
超过了这个时间，购房者就不能再要求开发商承担违约责任了。
这就是开发商逾期交房时效的相关规定。
开发商逾期交房了，购房者应该怎么办呢？
购房者可以先和开发商协商解决，协商不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
希望大家在购房时，都能顺利交房，避免逾期交房的问题。
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