标准答案
贷款买房的计算方法主要有以下几种
等额本息还款法每月还款金额固定，由一部分本金和一部分利息组成。
等额本金还款法每月还款的本金固定，但利息逐月递减。
先息后本还款法每月只还利息，本金到一定时间一次性还清。
等比累进还款法每月还款金额按照一定比例逐月递增。
详细解答 等额本息还款法这种还款方式每月还款金额固定，由一部分本金和一部分利息组成，的计算公式为每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]，这种方式适合收入稳定，不希望后期负担减轻的借款人。 等额本金还款法这种方式每月还款的本金固定，但利息逐月递减，的计算公式为每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数，每月应还利息 = 未还本金 × 月利率，这种方式适合收入较高，希望尽快还清贷款的借款人。 先息后本还款法这种方式每月只还利息，本金到一定时间一次性还清，的计算公式为每月应还利息 = 贷款本金 × 月利率，这种方式适合短期内资金紧张，但长期有还款能力的借款人。 等比累进还款法这种方式每月还款金额按照一定比例逐月递增，的计算公式为每月应还金额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 比例)^还款月数，这种方式适合收入逐渐增加的借款人。
结尾
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