第一步，确认合同条款。
查看你和房东签订的购房合同中关于交房日期的明确规定，合同中有明确的交房日期，并且房东未能在这个日期之前交付房屋，那么你就有权利要求房东承担违约责任。
第二步，收集证据。
收集所有与购房和交房相关的文件，包括合同、付款凭证、与房东的通讯记录等，这些证据将有助于证明你的诉求合理，也更容易赢得法律诉讼。
第三步，协商解决。
在正式起诉之前，最好先尝试和房东协商解决问题，通过协商协商可以更快地解决问题，避免漫长的法律诉讼。
第四步，起诉房东。
协商无果，你可以向法院提起诉讼，这时，你需要准备充分的证据，包括合同、付款凭证、通讯记录等，以及你因延期交房所遭受的损失证明。
注意法律程序。
起诉房东是一个法律程序，需要按照法律规定的步骤进行，你不熟悉法律程序，最好寻求专业律师的帮助。商品房延期交房是个比较常见的问题，如何起诉房东也是很多人关心的问题，你有这方面的疑问，欢迎在下面评论区留言，我会尽力提供帮助，你对相关法律知识感兴趣，也可以再次访问我们的网站，了解更多金融法律知识。
