二、车贷对房贷的影响因素 1. 负债比例 如果车贷的月还款额占月收入的比例较小，且个人的整体负债水平在银行可接受的范围内，那么车贷对房贷的影响可能不大。例如，一个月收入1万的人，车贷月还款1000元，其他负债较少，银行在评估房贷申请时，可能会认为他有足够的还款能力。但如果车贷月还款已经达到5000元，这时候再申请房贷，银行可能就会担忧其还款压力过大而谨慎审批。
2. 信用状况 车贷的还款记录会影响个人的信用评分。如果在车贷期间，一直按时足额还款，这对信用是加分项，在一定程度上有助于房贷的申请。相反，如果车贷有逾期记录，这会让银行对申请人的信用产生怀疑，从而影响房贷的审批结果。
三、实际操作中的情况 在实际生活中，不少人即使有车贷也成功申请到了房贷。这说明只要合理规划个人财务，车贷并不一定会成为房贷的阻碍。比如，在申请房贷之前，可以提前几个月减少不必要的消费，增加储蓄，降低负债比例。同时，确保车贷按时还款，保持良好的信用记录。
总的来说，办完车贷还是有机会买房的，车贷对房贷的影响是存在的，但不是绝对的。只要我们在财务规划上多用心，保持良好的信用，就有可能实现车贷房贷两不误，向着自己的有车有房的梦想稳步迈进。
