购房并非只能选择商业贷款，公积金贷款也是一种重要的购房贷款方式。
一、公积金贷款的可行性
公积金贷款是为了帮助职工解决住房问题而设立的一种福利性贷款政策。只要职工满足一定的条件，就可以申请公积金贷款。一般来说，职工需要连续足额缴存公积金达到规定的时间，例如6个月或者12个月等（不同地区要求可能有所差异）。同时，公积金账户处于正常缴存状态，没有违规提取等情况。如果满足这些基本条件，职工在购房时就有权利申请公积金贷款。公积金贷款的利率相对较低，这是它的一大优势。例如，商业贷款的利率可能会根据市场情况在一定范围内波动，而公积金贷款的利率通常较为稳定且较低，这能为购房者节省不少的利息支出。
二、商业贷款的情况
商业贷款也是常见的购房贷款方式。对于一些不满足公积金贷款条件的购房者来说，商业贷款是他们唯一的选择。比如自由职业者，他们没有单位为其缴存公积金，那么在购房时就只能考虑商贷。商业贷款的审批流程相对来说可能会快一些，在一些房地产市场火爆、需要尽快完成交易的情况下，商业贷款的这一特点可能会吸引部分购房者。不过，商业贷款的利率通常比公积金贷款高，这就意味着购房者在还款过程中需要支付更多的利息。例如，贷款金额较大、贷款年限较长时，商业贷款和公积金贷款的利息差额可能会达到数万元甚至更多。
三、多种选择的情况
在实际购房过程中，购房者往往有多种选择。有些购房者可能既符合公积金贷款条件，也有能力申请商业贷款。这种情况下，他们需要综合考虑各种因素来决定选择哪种贷款方式。如果购房者更看重利息的节省，且公积金贷款额度能够满足购房需求，那么公积金贷款是较好的选择。但如果购房者希望贷款审批速度更快，或者公积金贷款额度不足以支付房款，那么商业贷款或者公积金贷款与商业贷款的组合贷款方式可能更适合。组合贷款就是一部分房款使用公积金贷款，另一部分使用商业贷款，这种方式既能利用公积金贷款的低利率优势，又能解决公积金贷款额度不足的问题。
购房时不是只能选择商业贷款，公积金贷款也是一种可行的方式，购房者应根据自身的实际情况来做出合适的选择。
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