一、贷款房本常见的章
当房屋涉及贷款时，房本上通常会有一些特定的章。会有当地房地产管理部门的公章，这是对房屋产权登记的官方认可标识。这个章代表着房屋产权在行政管理层面的合法性，是整个房本有效性的基础。
另外，可能还会有抵押登记章。因为房屋处于贷款抵押状态，这个章表明了该房屋已经被抵押给了贷款机构，如银行等金融机构。抵押登记章的存在是为了保护贷款方的权益，防止房屋产权人在未还清贷款的情况下私自对房屋进行处置，如变卖、转让等行为。这一抵押登记章在贷款相关的房本中是非常关键的标识。
还有一些可能存在的是与房本办理过程相关的业务章，比如登记受理章等，这些章记录了房本办理过程中的各个环节的相关信息。
二、房本盖章与贷款的关系
房本盖章与贷款有着紧密的联系。抵押登记章的存在直接源于房屋的贷款行为。如果没有贷款，房屋不需要抵押，也就不会有抵押登记章。这一盖章情况是贷款关系在房本上的直观体现。
从贷款机构的角度来看，他们需要房本上有抵押登记章来确保自身的权益。当贷款者未能按时偿还贷款时，贷款机构可以依据房本上的抵押登记章，通过合法的程序对房屋进行处置，如拍卖等，以收回贷款本金和利息。
而对于房地产管理部门来说，在办理房本盖章相关事宜时，也需要依据贷款相关的合同和手续。例如，在进行抵押登记盖章时，要核实贷款合同的真实性、合法性等，确保整个贷款抵押流程符合相关法律法规的要求。
贷款的房本上的章有着各自的意义，并且与贷款有着密切的关系。无论是房地产管理部门的公章、抵押登记章还是其他相关业务章，都在房屋贷款的整个流程中发挥着不可或缺的作用。
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